Cena
300 000 zł
cena za m2
2 189,78 zł/m²
Powierzchnia
137,00 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Szukasz idealnego miejsca do rozwoju Twojego biznesu?
Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!
Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 137,10 m2, zlokalizowany w Mikołowie przy ulicy Szafranka, to idealne miejsce dla prężnie rozwijającej się firmy.
Dlaczego warto zainwestować w ten lokal?
- Brak czynszu: Lokal stanowi odrębną własność, co oznacza brak comiesięcznych zobowiązań czynszowych. To ogromna oszczędność i gwarancja stabilności finansowej dla Twojego biznesu.
- Funkcjonalny układ: Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży (90,9 m2), biura (18,9 m2), WC (1 m2), magazynu (2 m2) oraz poddasza (24,2 m2), co daje wiele możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
- Duży potencjał: Lokal doskonale sprawdzi się w takich branżach jak księgowość, usługi administracyjno-biurowe, stomatologia, czy gabinety lekarskie specjalistów.
- Liczne miejsca parkingowe: W pobliżu lokalu znajduje się wiele miejsc parkingowych, co ułatwi klientom dostęp do Twojego biznesu.
- Niskie koszty utrzymania: Roczny podatek wynosi jedynie 3500 zł, a koszt ogrzewania i klimatyzacji to 900 zł miesięcznie. To bardzo niskie koszty utrzymania w porównaniu z wynajmem lokalu.
- Atrakcyjna cena: Cena 300 000 zł to wyjątkowo korzystna oferta za lokal o tak dużym potencjale i niskich kosztach utrzymania.
Inwestując w ten lokal, zyskujesz:
- Niezależność finansową – brak czynszu
- Doskonałą lokalizację dla Twojego biznesu
- Funkcjonalną i komfortową przestrzeń
- Szerokie możliwości aranżacji
- Duży potencjał rozwoju
- Niskie koszty utrzymania
- Atrakcyjną cenę
- 0% - kupujący zwolniony z kosztów pośrednictwa.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Osoba prowadząca ofertę:
Radosław Bednarek
501 447 999
radek@ebednarek.com
Radosław Bednarek
501 447 999
radek@ebednarek.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BNK-LS-182
Powierzchnia
137,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Gaz
brak
Woda
jest
Ogrzewanie
własne dla budynku
Usytuowanie
jednostronne
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)